100—2,100㎡ / 连续组合
标准层约 2,140㎡，可整层或分单元租赁。适合需要独立门脸、会议室与员工区分离的中型团队，也适合从半层起步、后续相邻扩张。
精装交付可组合得房率约 75%
06
一栋楼的履历，决定它的空间性格
从森茂国际大厦到上海汇丰大厦，再到恒生银行大厦，名字变了三次，银行持有与长期运营的底层逻辑没变。
1998 年竣工时，它叫森茂国际大厦。2000—2010 年，汇丰银行购入 34—36 层、地面商铺及命名权，它成为上海汇丰大厦。2010 年 5 月 20 日，恒生银行（中国）以 5.1 亿元购入原汇丰持有的楼面，更名恒生银行大厦。
这段履历解释了它的空间性格：银行持有、长期运营，公区在 2024 年做过一次整体翻新，但平面与层高没有为了“新”而牺牲得房率。它更像一张用过多年的账桌，边角有磨损，账面却清楚。
资料标注 LEED 绿色建筑认证；VAV 中央空调工作日 8:00—19:00 开放，可申请加班延时。对需要稳定接待与长期办公的企业，这些比短期的视觉新鲜感更重要。
- 1998竣工，原名森茂国际大厦。
- 2000—2010汇丰购入 34—36 层及命名权，称上海汇丰大厦。
- 2010.05.20恒生银行（中国）以 5.1 亿元购入原汇丰楼面并更名。
- 2024大堂、公区整体翻新升级。
楼内生态 / 配套与租户
裙楼配套
8 家餐饮 + 1 家员工食堂，银行营业厅、涉外医疗机构、24 小时便利店与星巴克。商业配套约 8,000㎡，午餐与客户接待不用出楼。
已入驻租户
恒生银行（中国）总部、东芝电子（上海）、蓝璀钢铁国际贸易（上海）、大福证券上海代表处、岩谷（中国）。金融、电子、贸易与专业服务混在同一栋楼。
